本来平安银行的发展，就让汇丰银行感到一些威胁，主要是平安银行在‘工业界’建立的良好关系，这让其规模一路飙升。
而如今平安银行再度率先进入‘放贷’业务，这让汇丰银行嗅到非比寻常。
桑达士作为项目部经理（贷款业务），也很具眼光的说道：“我研究过这个做法，购房者将房子抵押给银行，而银行将资金先支付给地产公司这样虽然将风险转嫁给银行，但银行也因此获得贷款业务。而30%的首付款，相当于银行是以七折房价作为抵押，风险也不算很大这个房屋分期贷款，我建议汇丰银行要做出试验，找一些实力较为雄厚的地盘，来试验。”
摩士点点头，说道：“这样，就找长实集团，其他华资也不足为信。”
好家伙，这是明着‘抢生意’，但其实也是合理的——目前长实集团显然最让人放心。而其他置业公司太疯狂，买地皮都支付10%的资金，然后就开始干。
与此同时，香港的地产彻底旺盛起来。
九龙尖沙咀的商业地皮，较好地段已经涨到250港币每平方尺，中环更是已经涨到500港币每平方尺，住宅地皮也涨到70港币每平方尺左右。
1954年，有的地区涨了一倍；1955年，普遍涨幅50%。
相当于，整体比朝战结束时，涨了200%以上，以住宅地皮为例，就从20~25元每平方尺均价，涨到70元以上。
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