此时，大家不管心里怎么想，但至少是‘华英阵营’中的华资。
如今在香港的房地产中，怡和系才刚刚投资‘文华酒店’，预计还有三四年才开业；至于海运大厦，目前甚至还没有消息。
所以百德新街的综合项目，以及长江广场，便是香港商业地产（购物中心）的代表。
聊了一阵后，陈文杰又去招待别人，这一幕看得今日的贵宾在心里想道：“陈氏家族的第二代稳了！”
眼见长实集团的百德新街商业综合项目、长江广场，即将纷纷开业，作为香港英资的怡和洋行，此时不淡定了。
老约翰·凯瑟克身兼怡和、九龙仓、置地三家公司的大班，他召集管理层商议对策。
他在会议上，说道：“香格里拉酒店在中环大赚特赚，所以我们要置地投资文华酒店；但如今，长实集团开发长江广场，它是香港第一个购物中心项目。所以我们怡和也不能落后，必须开发一个购物中心项目！”
一名高层说道：“只是在中环，我们虽然拥有数幢昂贵物业，但由于长江广场已经打入我们的心脏地段，故找不出合适的地盘。”
九龙仓的高层则说道：“九龙仓倒是有合适的地盘，那就是九龙仓的码头，可建一座大型购物中心。码头不仅是香港班轮的上下客码头，本身尖沙咀也是香港的游客旅游区，各方面都比较适合。只是，投资一个购物中心需要庞大的资金，我们无能为力！”
老约翰·凯瑟克皱眉起来，怡和自从五十年代，在内地损失不菲后，便元气大伤；另外一方面，怡和集团开始向海外发展，将在远东赚的钱，很多都投资在海外。
所以，修建一座购物中心，对九龙仓是一个巨大的负荷，根本拿不出那么多钱。
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