经过多年的积累和资产升值，徐家整体的负债率实际上已经降到了一个相当安全的水平，远非当年扩张时的紧绷状态。
然而，这种模式的弊端，在徐家宏这位雄心勃勃的年轻接班人眼中，却愈发明显：太过沉闷，缺乏施展拳脚的空间！
“收租？这有什么技术含量？跟个账房先生有什么区别？”
徐家宏不止一次在私下抱怨。
他正值壮年，渴望在商场上开疆拓土，建立属于自己的商业帝国，证明自己的能力远不止于当一个安稳的“包租公”。
他渴望那种在风口浪尖搏击、缔造传奇的快感。
可惜，徐家的根基和命脉就是这些不动产。
父亲徐老爷子思想保守，视这些商铺为家族安身立命的根本，是绝对不能轻易变卖的“祖业”。
徐家宏空有抱负，却苦于没有足够的自由现金流去支持他那些更具风险但也可能回报更高的投资计划。
家族的资金，大部分都被父亲牢牢掌控，用于继续购置有潜力的新铺位或者偿还那些为数不多的存量贷款。
徐家固然资产雄厚，但能灵活调动的、可供徐家宏自由支配的活钱，却相当有限，这让他时常感到束手束脚。
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