赵晟显然早有准备，立刻回应：
“有的，陆总。我们锁定了两个匹配度极高的目标：”
“一是金茂府位于的国贸核心区：定位高端，地段无可挑剔，目前市场报价在1.2万/平米左右。”
“我们侧面了解到其开发商近期在CBD拿了新地块，资金压力较大，对快速回笼资金有强烈需求，对大宗买家持开放态度，价格有显著协商空间。”
“二是鸿博家园，毗邻顶尖学府，学区概念浓厚，自住和租赁需求旺盛，当前均价约1.1万/平米。”
“该项目的开发商也面临一些债务到期压力，有整栋或批量出售部分尾盘以优化现金流的意向，价格同样存在弹性。”
陆阳眼中闪过一丝赞许。
赵晟不愧是跟随他最久的得力干将，不仅执行力强，更对他的战略意图和操作偏好理解深刻。
这两个目标的选择，精准地切中了“核心地段”和“开发商有议价动机”两大关键点。
“很好！”
陆阳当即拍板。
“赵晟，你亲自负责，立刻着手联系这两家开发商的核心决策层，表达我们大宗收购的明确意向。”
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