李朝阳顿了顿，说出了关键的价格信息。
“目前市场的销售均价大概在每平米1万2到1万3千元人民币左右。”
“如果按这个均价和总面积粗略计算，天域国际这个项目的总货值大概在90亿人民币上下。”
说到这里，李朝阳的语气稍微低沉了一些：
“不过，这个项目已经不是新盘了，已经销售了一段时间。目前的整体去化率大概在55%左右。”
“也就是说，还剩下大约1400套房源没有卖出去，这批剩余房源的估算总价值，大概在40多亿人民币。”
介绍完第一个项目，李朝阳翻过一页资料，开始介绍第二个：
“第二个项目，叫爱琴海国际。这个盘的定位和天域国际完全不同，它是一个大型刚需、刚改经济型社区，规模要大得多。”
他的语气也随之变化：“这个项目总共有48栋高层住宅，每栋楼32层，每层有5个单元，每个单元是4户设计。”
“这样算下来，整个项目的总规划户数超过了30,000套！”
“因为是经济型定位，户型面积相对较小，主力面积段在60-70平米，平均下来每套房大约65平米。”
“所以，‘爱琴海国际’的总建筑面积非常惊人，达到了约200万平方米。”
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