《从线上乐购到线下广场,陆家贵的商业帝国版图再扩张!》
分析文章指出,陆氏广场模式的优势极其明显:
1、资金回笼快:住宅销售能迅速回笼开发资金,甚至实现盈利,支撑后续开发和持有商业物业。
2、稳定现金流:购物中心租金提供长期、稳定的现金流。
3、品牌协同效应:自营的陆氏旗舰店借助综合体获得黄金位置和稳定经营环境,同时和其他国际大品牌一起为综合体引流。
4、抵御风险:自有物业,不怕租金上涨或被驱逐,抗风险能力极强。
5、提升区域价值:综合体的建成往往能带动周边地块升值,陆氏集团作为开发者,受益最大。
这一创新模式,让国内其他房地产开发商看得目瞪口呆,纷纷开始研究学习。
但他们都清楚,要想复制陆氏广场的成功,不仅需要雄厚的资本实力,更需要像陆氏集团那样拥有强大的自营品牌矩阵和商业运营能力,这绝非一日之功。
陆氏广场的成功,预示着华国商业地产进入了一个新的时代,而陆家贵,再次成为了时代的弄潮儿。
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