这部分知识产权虽然有一定价值，但相比于前两项，其价值规模相对较小，且同样不具备快速变现的条件。
此外，陆阳还持有相当数量的苹果公司股票。
这部分资产原本流动性不错，但目前已经全部被用于抵押，向花旗银行申请了40亿人民币的贷款，因此也无法再动用。
排除了上述资产后，陆阳的核心可变现或可抵押资产主要集中在两大部分。
一是遍布首都的庞大房产组合，二是人人网的控股权。
关于人人网的股权，其价值虽然随着合并完成而大幅提升，但作为非上市公司的股权，同样难以直接用于抵押融资。
目前主要还是体现为战略控制权和未来的资本收益。
因此，当前真正具备融资操作空间的，就只剩下陆阳在首都持有的三大块房产资产：金茂府的住宅项目，鸿博家园的住宅项目，和寰宇地产那两个楼盘。
这三部分房产的总市值估算已接近130亿人民币，堪称一笔巨额的固定资产。
然而，与之对应的是极其沉重的债务负担，以苹果公司股票抵押的40亿贷款，购买金茂府和鸿博家园时，仅支付了三成首付，产生的贷款总额为16.5亿。
收购寰宇地产时，直接抵押贷款40亿，之后为人人网融资和收购王美团股份，又用部分寰宇地产物业追加抵押贷款16亿。
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