这意味着，价值近百亿的寰宇地产，其抵押率已经达到了惊人的90%，几乎被完全质押。
将所有贷款累加，陆阳目前的总负债高达112.5亿人民币。
如果陆阳采取极限操作，坚持将寰宇地产剩余估值约10亿、尚未抵押的部分也全部质押出去，按照常规的抵押率，大约还能再融资6亿人民币。
最后，是账面上的现金情况。
在之前为人人网融资和收购王美团股份的贷款中，有一部分资金尚未用完，总额约为4.5亿。
此外，还有出售中海房产的回款，但这笔钱需要用于支付各项贷款的巨额利息，日常周转压力很大，因此不太好轻易动用。
经过这番仔细的盘点和计算，徐立强得出一个清晰的结论。
即便陆阳采取最为激进的财务策略，将最后一点可抵押的房产额度用尽，他目前能够筹集到的、可以投入股市的最大资金规模，也仅仅在10亿人民币左右。
“也就是说，即便我将寰宇地产剩余那部分估值约十亿的房产全部抵押出去，最终能够筹集到的、可以动用的流动资金，满打满算也就只有十亿元左右，是这样吗？”
陆阳放下手中那份由徐立强精心整理的资产清单，语气平静地确认道。
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